至2022年南昌将新增24万套房源 棚改安置房6万套 |
来源:乐居号 日期:2019/1/18 9:12:32 |
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原标题:近5年南昌市住房发展规划出炉 这些区域将重点发展! 中国江西网讯 记者郑周贇报道:南昌市房管局喊你来提意见啦!1月17日,该局发布关于公开征求《南昌市住房发展规划(2018~2022)》意见的公示,该规划以南昌市新型城镇化发展方向,坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,立足南昌市住房供需结构现状,加快构建符合南昌市情的住房保障体系和商品住房市场体系。 未来: 至2022年南昌将新增24万套房源 《规划》(意见稿)明确,到2022年,基本形成符合市情、购租并举的住房体系,实现住房总量平稳增长、住房价格总体稳定、住房困难有效缓解、住房结构有所优化、居住条件明显改善、管理能级显著提升的总体目标。至2022年,南昌市计划实现新增住房有效供应约24万套,其中新建商品住房约18万套,棚改安置住房供应约6万套。 记者了解到,2019年将新增新建商品住房40000套(建筑面积约420万平方米),住房租赁补贴发放家庭约2000户,棚改安置住房(实物安置为主)28390套。 力争全市住房成套率达到90%以上 规划期内,实现全市新增建设政府投资住房项目100%达到国家绿色建筑要求;力争全市住房成套率达到90%以上,住宅区物业管理总体覆盖率达到100%;生活垃圾无害化处理率达到95%,水电煤气等市政设施普及率达到100%,医疗、教育、体育、菜市场、安全监控等住区公共配套设施普及率达到100%。 南昌住房发展年度安排 2018年,新增新建商品住房约48000套(建筑面积约500万平方米),住房租赁补贴发放家庭约2000户,棚改安置住房(实物安置为主)约21240套; 2019年,新增新建商品住房40000套(建筑面积约420万平方米),住房租赁补贴发放家庭约2000户,棚改安置住房(实物安置为主)28390套; 2020年,新增新建商品住房30000套(建筑面积约320万平方米),住房租赁补贴发放家庭约2000户,棚改安置住房(实物安置为主)10518套; 2021年,新增新建商品住房33000套(建筑面积约350万平方米),住房租赁补贴发放家庭约2000户; 2022年,新增新建商品住房29000套(建筑面积约300万平方米),住房租赁补贴发放家庭约2000户。 9大片区建设规划各有特色 立足南昌市新型城镇化和大都市圈发展趋势,形成适量开发中心城区,重点打造九龙湖新城、航空城和高铁东站新城,优先开发轨道交通沿线区域,注重建立生态屏障的住房空间战略。 【中心城区(含长堎组团)】将以存量改造更新为主、增量开发建设为辅,适度降低老城区的居住开发密度; 【蛟桥中心区】【长堎工业园】【青山湖西岸】将适当增加新增居住用地供应;增加各类保障性住房和租赁住房的有效供给,对老旧小区进行环境综合整治;着力加大教育、医疗等资源配置,改善居住环境,提高居住品质。 【九龙湖新城】以九龙湖新城核心区现代化居住建设与望城工业园产业发展的互动凝聚人气,提升区域综合功能,发挥对旧城区的疏解作用。 【湾里组团】在承担本地区就业岗位居住职能的同时,加快旅游度假项目规划建设,带动高端消费,建设具有南昌特色的现代化、国际化山地居住社区。 【航空城】推动瑶湖以东地区发挥后发优势,有计划、有重点的推进重大战略产业打造,完善城市基础设施和公共服务设施建设,使航空城发展成为富有魅力、宜居的现代化居住地区。 【高铁东站新城】依托高铁车站交通枢纽设施推进周边区域开发建设,突出产城融合、站城一体,完善各项城市基础设施和公共服务设施建设,促进交通、产业、城市融合发展。 【轨道交通沿线】通过与轨道交通发展相衔接,重点推进中心城区沿线地铁上盖物业开发,并推动九龙湖新城、望城工业园、航空城、高铁东站新城在地铁沿线大型居住区规划建设,打通居住区交通瓶颈,形成带状连绵与点状集聚相结合的居住布局,促进居住空间与就业空间的协调发展。 |
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